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Genève : une ville réputée pour son immobilier de luxe

D’après les données récoltées auprès du cabinet Mercer, Genève figure sur la liste des 5 villes les plus chères au monde. Elle est également classée parmi les villes en possession d’un important patrimoine immobilier de luxe.

Traits caractéristiques des villes riches en immobilier de luxe

Londres, Paris, New York et Genève sont actuellement les villes les plus appréciées pour l’importance de leur patrimoine immobilier de luxe. D’après les analyses effectuées par le cabinet-conseil en immobilier Knight Frank, Londres détient le record en ce qui concerne le prix du mètre carré ; à savoir 39.000 euros. Genève se trouve ainsi à la seconde place du classement avec un prix moyen de 25.000 euros, suivi par les prix à Paris qui atteignent 22.000 euros, contre 19.000 euros à New York. En parallèle, Genève figure également dans le top 5 des villes les plus chères au monde après Tokyo, Luanda, Osaka et Moscou. Toutefois, malgré la crise financière actuelle, Genève propose un environnement propice à l’investissement dans l’immobilier de luxe, pour ne citer que la puissance de sa monnaie et sa stabilité politique.

Aperçu des Français conquis par le patrimoine immobilier de luxe à Genève

Dans la majorité des cas, le profil du Français attiré par l’immobilier de luxe genevois est un préretraité ayant accompli un parcours professionnel fructueux, et qui a migré vers la Suisse après la cession de son affaire. Citons entre autres le cas de l’ex-propriétaire du groupe Aoste Michel Reybier ; ou celui de Christian Picart ; le fondateur de la chaîne de restauration Buffalo Grill. Par ailleurs, d’autres Français ont également réalisé une excellente affaire en investissant dans une valeur sûre à Genève. Selon les propos recueillis auprès du réseau d’agences immobilières Gerofinance-Dunand, quatre propriétés immobilières sur huit longeant le lac Leman ont été acquises par des Français soumis à un taux d’imposition forfaitaire. À noter que la valeur de chacune de ces propriétés est comprise entre 2,5 et 6,7 millions d’euros.

Les points forts de Genève

Genève est une ville européenne dotée d’un patrimoine immobilier de luxe. Elle attire ainsi les fortunés en villégiature et les riches étrangers qui souhaitent s’installer sur son territoire afin de profiter de son environnement propice à la détente. Par conséquent, les biens immobiliers de luxe genevois sont très prisés pour servir de pied-à-terre ou de résidence secondaire ; et constituent un bon placement immobilier à long terme. Par ailleurs, investir dans l’immobilier de luxe à Genève présente de multiples avantages ; pour ne citer que le faible taux d’imposition appliqué sur l’ensemble du canton. Toutefois, pour en bénéficier, il est essentiel de respecter quelques conditions particulières, c’est-à-dire ne pas travailler en Suisse et séjourner au moins six mois consécutifs dans le pays.

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Specialiste du diagnostic immobilier et du marché de l'immobilier
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