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Location : les documents à demander au locataire

documents en cas de locationPour choisir son locataire le bailleur doit se baser sur des éléments financiers, pour s’assurer que le locataire aura les moyens de payer son loyer.

Les documents légalement interdits à réclamer

La loi du 6 juillet 1989 interdit au bailleur de demander à un candidat à la location les documents suivants :

Documents autorisés

Ceci dit, le propriétaire doit prendre des précautions afin d’éviter d’être impayé. Il est en droit de demander des garanties à son locataire:

éventuellement d’autres documents. La règle de gestion veut que le montant du loyer n’excède pas le tiers du total des revenus du ménage (après déduction des crédits en cours) ;

Pour plus de précision voir nos règles pour bien choisir son locataire.

De plus, pour se prémunir contre tout risque d’impayé, le bailleur peut souscrire à la garantie des risques locatifs (GRL).

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Specialiste du diagnostic immobilier et du marché de l'immobilier
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